Şimşek Bina Yönetimi, apartman ve site yönetiminde şeffaf, mevzuata uygun ve sürdürülebilir bir yaklaşım sunar. Aidat takibi, sayaç okuma, teknik bakım, bütçe planlaması ve tedarik yönetimi gibi süreçleri dijital altyapımızla uçtan uca yönetiriz.
Online ödeme sistemiyle sakinler ödemelerini hızlıca yapar; yönetimler anlık gelir–gider raporlarına ve bildirimlere tek panelden ulaşır. Hukuki takip gereken durumlarda avukat iş birliğiyle yasal süreci hatasız yürütür, verimliliği artırırız.
Kayseri’de yönettiğimiz projelerde ortak alan giderlerinin dengeli paylaşımı, periyodik bakım planları, güvenlik ve temizlik süreçlerinde standart ve izlenebilir bir düzen kurarız. Hedefimiz: düzenli, şeffaf ve huzurlu yaşam alanları.
Bina ve sitelerinizin aidatını güvenle online ödeyin. Kredi kartına 9 taksit seçeneği ve anlık makbuz ile hızlı, pratik şekilde ödemelerinizi gerçekleştirin.
Güvenli, hızlı tahsilat altyapısıyla gelir–gider dengesini kurar, tahsilat sürecini standart ve kesintisiz hale getiririz.
Bina görevlisinin İş Kanunları çerçevesinde SGK dosyasının hazırlanması, primlerinin ödenmesi ve maaş ödemelerinin yapılması tarafımızca yapılmakta ve kontrol edilmektedir.
Alacaklar icra takibine alınır; birden fazla avukatımız aracılığıyla süreç takip edilir ve borçlar tahsil edilir.
Sayaç Okuma ve Faturalandırma Sistemi ile konvertör üzerinden uzaktan okunan sayaç verileri her ay belirlenen günde otomatik tahakkuk edilip daire bazlı faturalandırılır.
Bir bütün olarak sizi ve yapınızı tanıyor, ihtiyaçlarınızı edindiğimiz tecrübeler sayesinde biliyor, sizler adına faydalı olacak çözümler ve iş ortaklıkları ile olası talepleri en kısa sürede yüksek memnuniyet ile sonuçlandırıyoruz.
Yerinden ve mobil tahsilat uygulamalarımız ile site ve binanızın gelir kolunu güçlendiriyor, sizlere farklı tahsilat alternatifleri sunarak ödeme kolaylığı tanıyor bu hizmetlerin genelinde site ve binanızın menfaatlerini gözetiyoruz. Sizlerde bu sayede yönetim streslerinden kurtulup arkanıza yaslanıyorsunuz.
Mobil uygulamalar ile her an her yerden ulaşılabilir bina hesaplarınız ile aklınızda şüpheye yer bırakmıyoruz, güven içinde hesaplarınızı, en doğal hakkınız olan bilgi edinme hakkını dilediğiniz zaman kullanabilmenizi sağlıyoruz.
Aktif haberleşme ve bilgilendirme ağımız ile tüm muhataplara anlık bilgi paylaşımında bulunuyoruz. Bu sayede hiç bir malik ve ya sakinin süpriz bir jygulama ve aya borç ile karşı karşıya kalmasını önlüyor, yapınız içinde huzur ortamını sağlıyoruz.
Şimşek Bina Yönetimi; aidat tahakkuk ve tahsilatı, sayaç okuma ve paylaştırma, bütçe-planlama, teknik arıza ve periyodik bakım, temizlik ve güvenlik organizasyonu, tedarik ve sözleşme yönetimi, hukuki takip ve toplantı süreçleri gibi başlıca kalemleri uçtan uca yönetir. Tüm işlemleri dijital panelden şeffaf raporlarız; yönetim kurulu ve sakinler düzenli bilgilendirmeler alır.
Tüm tahsilat, sayaç okuma ve muhasebe süreçlerimiz şeffaftır. Gelir-gider raporları düzenli paylaşılır. Kayseri’de profesyonel bina yönetimi arayanlar için uygun fiyatlı, raporlanan bir sistem sunuyoruz. Kampanyaya Başvur bağlantısından güncel avantajlarımızı görebilirsiniz.
Online ödeme altyapımızla kredi/banka kartı üzerinden güvenli şekilde ödeme yapabilirsiniz. İşlemler anlık olarak yönetim paneline yansır; makbuz ve hesap ekstreleri gerektiğinde indirilebilir. Gecikmelerde otomatik hatırlatma ve yasal süreç öncesi bilgilendirme yapılır.
Önce bilgilendirme ve uzlaşı süreci uygulanır; sonuç alınamazsa yönetim planı ve Kat Mülkiyeti Kanunu’na uygun şekilde avukat iş birliğiyle icra/tespit işlemleri ilerletilir. Tüm belgeler ve yazışmalar kayda alınır; yönetim ve ilgili sakin sürece şeffaf biçimde dahil edilir.
Keşif ve ihtiyaç analizi sonrası hizmet kapsamı netleştirilir, bütçe ve hizmet seviyesi belirlenir. Devir planı oluşturulur (evrak, cari devir, teknik envanter, sözleşmeler). Başlangıç toplantısında iletişim kanalları, raporlama takvimi ve sorumlu kişiler tanımlanır.
Şimşek Bina Yönetimi, çalışanların maaş, SGK primleri ve yasal yükümlülüklerini düzenli şekilde takip eder. Tüm bordro ve ödeme süreçleri zamanında gerçekleştirilir, raporları yönetim paneli üzerinden şeffaf biçimde erişilebilir hale getirilir.
Tüm gelir-gider kalemleri, tahsilatlar, ödemeler ve bakım kayıtları dijital yönetim panelimizde düzenli olarak yayınlanır. Site sakinleri, kendilerine özel giriş bilgileriyle panele girerek şeffaf raporları diledikleri zaman inceleyebilir. Böylece yönetim süreci herkes için açık ve güvenilir hale gelir.
Öncelikli hizmet bölgemiz Kayseri’dir. Ancak ölçek ve ihtiyaçlara göre yakın iller için de değerlendirme yapıyoruz. İletişim formunu doldurursanız proje detaylarını inceleyip en hızlı şekilde dönüş yaparız.